აკრედიტაციები და პარტნიორები

საკუთრების კითხვა და პასუხი

შეუძლიათ თუ არა სხვა ქვეყნის მოქალაქეებს ბათუმში უძრავი ქონების შეძენა? დიახ, საქართველოს აქვს ლიბერალური პოლიტიკა, რომ უცხოელები ფლობდნენ უძრავ ქონებას ბათუმში. ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ არის თქვენი პასპორტის, ფიზიკური მისამართის, ელექტრონული ფოსტის და ტელეფონის ასლი

რამდენი ხანია გაქირავების სეზონი ბათუმში? ბათუმი უპირველეს ყოვლისა განიხილება პლაჟის კურორტად ყველაზე დატვირთული სეზონით ივლისიდან სექტემბრამდე, მაგრამ უეფას ახალი კვალიფიცირებული სტადიონით და ახალი სათხილამურო ბორცვით გოდერძიზე გაქირავების სეზონი გაფართოვდა ოთხ სეზონამდე. ბათუმში ღრმაწყლოვანი პორტი ასევე აქვს საქმიანი მოგზაურების მუდმივი ნაკადი, რომლებიც შემოდიან ბათუმში მთელი წლის განმავლობაში.

მივიღებ თუ არა ჩემი გაქირავების შემოსავალს ლარში? ᲐᲨᲨ ᲓᲝᲚᲐᲠᲘ? ან ევრო? ქართულ ბანკებს აქვთ შესაძლებლობა შეინახონ ლარი, აშშ დოლარი, ევრო და ფუნტი, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ თქვენი გაქირავების შემოსავლის ვალუტა.

რომელია ბათუმის საუკეთესო ნაწილი ბინის გასაქირავებლად? ბათუმი არის პატარა ქალაქი, სადაც დაახლოებით 250 000 ადამიანი ცხოვრობს და ყველაზე პოპულარული უბანი არის ბულვარი, რომელიც შავი ზღვის გრძელია. ძველი ბათუმი ასევე პოპულარული ადგილია, რადგან მას აქვს მრავალი ისტორია, ბუტიკები და კაფეები და რესტორნები.

შეგიძლიათ იპოვოთ ქონების მართვის სერვისი ბათუმში? დიახ, არის რამდენიმე კერძო ფირმა, მათ შორის Proprietas და დიდი შენობების უმეტესობა გთავაზობთ სახლის ქონების მართვის სერვისს, მათ შორის ყოველდღიური დასუფთავების, კონსიერჟისა და მოვლა-პატრონობის ჩათვლით.

გყავთ აგენტი, რომელიც არაბულად საუბრობს? დიახ, ჩვენი გაყიდვების მენეჯერი ჯულიო საუბრობს ბევრ ენაზე, მათ შორის არაბულზე

გარანტიას გაძლევთ ROI? არა, სამწუხაროდ, ძალიან ბევრი პირობებია უკონტროლო, რომ შემოგთავაზოთ ინვესტიციის გარანტირებული დაბრუნება. მაგრამ ჩვენ ვმართავთ ყველაფერს, რისი კონტროლიც შეგვიძლია ჩვენი შესაძლებლობების 110%-მდე.

შეგვიძლია მოვაწყოთ ჩვენი ქონების ონლაინ მართვა? დიახ, ჩვენს იურიდიულ განყოფილებას შეუძლია იჯარის ხელშეკრულება და მინდობილობის მიწოდება და ხელმოწერა ელექტრონული ფოსტით ან კურიერის საშუალებით. ჩვენ ასევე გვიხარია, რომ კლიენტები ბათუმში მოვიდნენ ჩვენს ოფისში.

შემიძლია თუ არა განვაცხადო საცხოვრებლად საქართველოში გასაქირავებელი საკუთრებით? დიახ, შეგიძლიათ განაცხადოთ რეზიდენტობაზე, თუ თქვენ ფლობთ საქირავებელ ქონებას $100 000 აშშ დოლარი ან მეტი ღირებულებით.

რა ღირს ბათუმის ქონების მართვა? არ არსებობს მკაფიო პასუხი, რადგან ეს დამოკიდებულია მომსახურების დონეზე, რომელსაც იღებთ. შემოსავლების პროცენტების მიხედვით გაყოფა ჩვეულებრივი მეთოდია და ის მერყეობს 80/20%-დან 50/50%-მდე.

სად შეიძლება ვიპოვო ქონების მართვის ხელშეკრულება? არსებობს რამდენიმე ადგილი ინტერნეტში ზოგადი ხელშეკრულების ჩამოსატვირთად, მაგრამ ჩვენ ვიყენებთ კონკრეტულ ქონების მართვის ხელშეკრულებას, რომელიც დაწერილია გამოცდილი იურისტის მიერ საქართველოში.

სად შემიძლია მივიღო ბათუმის ქონების მართვის შეთავაზება? გამოიყენეთ ფორმა ჩვენს საკონტაქტო გვერდზე, რომ გამოგვიგზავნოთ ელ.წერილი ან დაგვიკავშირდეთ ვებსაიტზე მოცემული ნომრით, რათა გაესაუბროთ აგენტს, რომელიც დაგეხმარებათ.

სად შემიძლია მივიღო პასუხი ჩემი ქონების მართვის ბათუმის კითხვებზე? Proprietas-ს აქვს ონლაინ ფორმა, რათა გამოგიგზავნოთ ნებისმიერი შეკითხვა, რომელიც შეიძლება გქონდეთ და/ან დაურეკეთ ჩვენს ერთ-ერთ პროფესიონალ წარმომადგენელს ჩვენს საიტზე განთავსებული ნომრით

არის თუ არა ბათუმში ქონების მომსახურების კომპანია? დიახ, არის უძრავი ქონების მომსახურების კომპანიები, მათ შორის Prorietas, რომლებიც მართავენ თქვენს სტუდიას, ბინას, ვილას, ქალაქურ სახლს ან კომერციულ საკუთრებას.

რა ღირს უძრავი ქონების მართვა ბათუმი საქართველოში?ღირებულება დამოკიდებულია თქვენი ქონების პირობებზე. ქირაობთ მოკლევადიანი თუ გრძელვადიანი? ეს არის საცხოვრებელი თუ კომერციული საკუთრება? რა სერვისები გჭირდებათ? ეს არის ყველა ცვლადი, რომელიც უნდა განიხილებოდეს საბოლოო ღირებულების დადგენამდე.

რა შედის ქონების მართვის სერვისებში? Proprietas მოიცავს მარკეტინგის, ყოველდღიური დასუფთავების, კომუნალური გადასახადების გადახდას, გადასახადების გადახდას, ოთახების დაჯავშნას, ოთახის მოვლას და დაზღვევას.

არის თუ არა ბათუმში შენობების მართვის კომპანიები? დიახ, Proprietas-ს და ქონების მართვის სხვა სერვისების კომპანიებს შეუძლიათ უზრუნველყონ შენობის მენეჯმენტი მშენებლობის დროს, მშენებლობის წინა და მშენებლობის შემდგომ.